Der Begriff Core-Immobilie bezieht sich auf eine bestimmte Art von Immobilien, die als sichere und stabile Anlageform gelten. Core-Immobilien werden normalerweise als langfristige Investitionen betrachtet und zeichnen sich durch ihre gute Lage, solide Konstruktion und ansprechendes Aussehen aus. Im Allgemeinen sind Core-Immobilien Gebäude, die für kommerzielle Zwecke wie Büros, Einzelhandel und Logistik genutzt werden.

Core-Immobilien werden oft von institutionellen Investoren wie Pensionsfonds und Versicherungen gekauft, da sie als sichere und stabile Anlageform gelten. Sie bieten in der Regel konstante und vorhersehbare Mieteinnahmen und eine gute Wertsteigerungspotential. Allerdings sind sie im Vergleich zu anderen Immobilienformen wie beispielsweise Wohnimmobilien oft teurer und erfordern ein höheres Investitionsvolumen.